7月12日消息，58同城、安居客發(fā)布《6月全國新房市場營銷月報》（以下簡稱報告）。

報告顯示，6月重點37城市開盤項目量達(dá)985個，5月開盤量為811個，環(huán)比上漲21.5%。近兩個月各地政策出臺頻次和力度加大，上海、杭州、深圳等市場回暖，且6月為上半年最后1個月，各地房企為沖刺業(yè)績推盤積極，項目開盤量顯著提升。

從不同市場規(guī)模城市分類來看，各類型城市開盤量均上漲。其中1000~2000萬㎡規(guī)模的城市開盤項目量達(dá)443個，環(huán)比增加61個。

上海、西安、廣州等城市開盤量增加較多；上海因6月疫情解封，開盤量全面提升；西安市場項目備案量環(huán)比大幅增加，房企積極推盤使開盤量增加；廣州同樣整體市場小幅回暖，各項目積極推盤。

從不同類別的城市分類來看，潛力城市開盤項目量達(dá)492個，環(huán)比增加104個。潛力型城市在6月開盤量幾乎全部增加，其中上海、重慶、杭州等增加量較大。重慶商品房新增供應(yīng)量環(huán)比漲幅超10%，推盤量也隨之加大；杭州以濱江、綠城等房企項目為代表加大推盤節(jié)奏，沖刺年中業(yè)績。

58同城表示，總體來看，6月份為房地產(chǎn)行業(yè)進入年中業(yè)績沖刺的關(guān)鍵時期，各大城市整體推盤量增加，房企供貨節(jié)奏加快，項目優(yōu)惠力度加大，供應(yīng)量環(huán)比增長，市場交易進一步恢復(fù)。

與此同時，隨著政策顯效以及房企的優(yōu)惠活動，客戶購買意愿不斷上升。

58同城、安居客通過梳理全國重點37個城市線上主推項目發(fā)現(xiàn)，6月多個城市客戶報名購房熱情回暖，客戶報名量環(huán)比上漲3.7%。從不同市場規(guī)模上來看，規(guī)模在2000萬㎡以上城市的整體漲幅最大，上漲32.3%；從城市類型上來看，潛力城市漲幅最大，上漲8.7%。

6月37城整體客戶報名覆蓋率為11.5%。從不同市場規(guī)模城市來看，線上客戶報名覆蓋率最高的為市場規(guī)模在1000-2000萬㎡的城市，達(dá)15.4%，主要因南寧、長春、蘇州、合肥、寧波等市場主推項目報名量環(huán)比有明顯增量，報名量占比也有所提高。

從各類型來看，明星城市客戶報名覆蓋率依舊最高，為17.4%。此類城市中報名量較大的除蘇州、合肥外，還有寧波、鄭州、武漢。

從代表房企表現(xiàn)來看，數(shù)智化營銷榜單TOP10房企的全國項目客戶購買意愿熱度環(huán)比上漲5.2%，同比降幅收窄，主要因“五一”和“618”兩輪營銷節(jié)點，加上持續(xù)翻倍的房地產(chǎn)松綁政策，客戶購房意愿熱度在6月得到調(diào)動，客戶由線上關(guān)注轉(zhuǎn)向線下看盤和購買。

此外，6月市場成交端局部回暖，房企的數(shù)智化營銷廣度和規(guī)模均有所提升。

在“618”促銷活動期間，各房企競相進行線上推廣營銷，在數(shù)智規(guī)模方面，前十強房企線上顧問數(shù)量環(huán)比增幅超90%，線上項目數(shù)量環(huán)比小幅增加6.4%；在數(shù)智化廣度上，在線找房和在線看房環(huán)比上漲分別達(dá)49.6%、39.3%，保障服務(wù)、樓盤管理、客戶管理環(huán)比上漲都超40%；在數(shù)智化深度上，因6月住宅市場熱度上升，線上售樓處數(shù)量、一房一價項目覆蓋量依舊漲幅超10%。